Recursos BIM
Guía interactiva de licitaciones BIM
Guía práctica para preparar y presentar licitaciones públicas con requisitos BIM.
NOTA: Resultados válidos únicamente para estimación inicial. Se requiere verificación normativa por ingeniería competente antes de su ejecución en obra.
📋 Guía de Licitaciones Públicas BIM
Edición 2026 | Resumen Ejecutivo Interactivo
5
Tipos de Procedimiento
3
Niveles BIM
30-45
Días proceso típico
2024-2030
Plan BIM España
Procedimientos Licitación
5 tipos según cuantía y complejidad:
- Abierto: 35 días (30 si SARA electrónico). Todos pueden presentarse
- Abierto simplificado: 15 días. Hasta 2M€ obras / umbral SARA servicios
- Abierto súper-simplificado: 10 días. Hasta 80k€ obras / 60k€ servicios (sin IVA)
- Restringido: Dos fases. Solo invitados tras precalificación
- Negociado: Casos excepcionales. Con/sin publicidad
⚠️ Umbrales SARA 2024-2025: Obras 5.538.000€ | Servicios/Suministros 215.000€
Clasificación Empresarial
Acredita solvencia técnica y económica:
- Obligatoria: Contratos de obras ≥500.000€ (valor estimado)
- Voluntaria: En servicios (permite no aportar otra documentación)
- Estructura: GRUPO + SUBGRUPO + CATEGORÍA (ej: G-6-4)
- Categorías vigentes: 1 a 6 según anualidad media (RD 1067/2015)
- Gestión: Ministerio de Hacienda
Ejemplo: G-6-4 = Obras viales (G), sin cualificación específica (6), anualidad 840k-2.4M€ (4)
Estructura de Sobres
Documentación separada por criterios:
- SOBRE A (Administrativo): Capacidad, solvencia, garantía provisional, DEUC
- SOBRE B (Técnico): Propuesta técnica, metodología, BEP, equipo. SIN PRECIO
- SOBRE C (Económico): Oferta económica. Se abre DESPUÉS de valorar B
⚠️ Regla de oro: NUNCA incluir precio en el Sobre B. Causa exclusión automática.
Requisitos BIM
3 niveles según Plan BIM 2024-2030:
- Básico: Modelo 3D + extracción de mediciones. IFC obligatorio
- Intermedio: + Detección de colisiones (BCF) + planificación 4D
- Avanzado: + COBie/IFC4.x + análisis energético/estructural + gemelo digital
Calendario obligatorio:
2025-2026: Básico obras ≥2M€
2027-2028: Intermedio edificación pública
2029-2030: Avanzado infraestructuras estratégicas
2025-2026: Básico obras ≥2M€
2027-2028: Intermedio edificación pública
2029-2030: Avanzado infraestructuras estratégicas
Garantías
Dos tipos según momento:
- Provisional (rara): 3% del valor estimado (sin IVA). Solo si lo justifica el PCAP
- Definitiva (siempre): 5% precio adjudicación (sin IVA). Plazo: 10 días hábiles
- Formas: Aval bancario, seguro de caución, efectivo (raro)
- Devolución definitiva: Tras finalizar plazo de garantía del contrato
Ofertas Temerarias
Ofertas desproporcionadamente bajas:
- Marco legal: Art. 149 LCSP. El PCAP define criterios objetivos
- Regla típica (no legal):
• 1 oferta: anormal si baja >25%
• 2 ofertas: umbral = media - 20 puntos porcentuales
• 3+ ofertas: umbral = media - 10 puntos porcentuales - Proceso: Mesa solicita justificación. Si no convence → exclusión
BEP (Plan Ejecución BIM)
Documento clave según ISO 19650-2:
- Pre-contrato: Respuesta a EIR del cliente. Parte del Sobre B
- Contenido mínimo:
• Roles BIM y responsabilidades
• Software, versiones, formatos entrega (IFC)
• Nivel de detalle (LOD) por disciplina y fase
• Protocolos colaboración y coordinación
• Plan de entregas y nomenclatura
• Procedimientos calidad y validación modelos - Actualización: Se refina tras adjudicación (BEP post-contrato)
Criterios Adjudicación
Valoración objetiva automática:
- Precio: Típicamente 40-60% del total. Fórmula inversamente proporcional
- Técnicos evaluables mediante fórmulas: plazos, garantías ampliadas, ratio personal
- Técnicos mediante juicio de valor: metodología, experiencia, organización
- Reparto típico: 50% precio + 50% técnicos (varía según PCAP)
- Puntuación mínima técnica: Algunos pliegos exigen mínimo (ej: 25/50) para pasar al Sobre C
⏱️ Cronograma Tipo - Procedimiento Abierto
Día 0: Publicación
Anuncio en Plataforma de Contratación del Sector Público
Día 1-30: Preparación ofertas
Empresas preparan documentación y propuestas técnicas
Día 30: Presentación
Plazo límite presentación ofertas (electrónico)
Día 31-32: Apertura Sobre A
Mesa verifica documentación administrativa
Día 33 (típicamente): Subsanación
Plazo 3 días hábiles para corregir defectos formales
Día +X: Apertura Sobre B
Valoración técnica. Puede haber comité de expertos
Día +Y: Apertura Sobre C
Apertura pública ofertas económicas. Verificación temeridad
Día +Z: Adjudicación provisional
Propuesta de adjudicación. Plazo alegaciones
Día +Z+10: Adjudicación definitiva
Notificación al adjudicatario. Plazo 10 días para garantía definitiva
Día +Z+20: Formalización
Firma del contrato. Inicio del proyecto
📌 Referencia Rápida - Umbrales y Plazos
| Procedimiento | Umbral | Plazo presentación | Clasificación |
|---|---|---|---|
| Abierto SARA | ≥5.538.000€ obras ≥215.000€ servicios |
35 días (30 electrónico) | Obligatoria si ≥500k€ |
| Abierto no SARA | <Umbral SARA | 26 días | Obligatoria si ≥500k€ |
| Abierto simplificado | Hasta 2M€ obras Hasta umbral SARA servicios |
20 días obras 15 días servicios |
Recomendada |
| Súper-simplificado | Hasta 80.000€ obras (sin IVA) Hasta 60.000€ servicios (sin IVA) |
10 días | No exigida |
| Restringido | Cualquier cuantía | 30 días + fase invitación | Según cuantía |
Continúa
Otras herramientas de recursos bim
¿Hace falta un cálculo verificado?
Estas herramientas sirven para estimar. Si necesitas el cálculo completo, verificado y firmado por ingeniería competente, escríbenos.